家を買いたいけど…
不動産って難しい…予算や選び方が分からなくて心配。
まず基本的なことを知っておきたい。
いつ買えばいいの？今買っていいのか不安。
ライフプランも考えた意見が欲しい。
物件選びには基礎知識が必要
住まいを選ぶ前に考えるべきことはいくつもあります。ご予算・買う時期・優先順位のつけ方…
それぞれのご家庭で事情は異なるため、一般論では決められません。
けやきエステートでは、物件を決める前に考えるべき大切な事項についてご相談することができます。
ご案内を通して、買いたいとなれば不動産購入のための具体的な活動に入っていきます。
物件ありき、購入ありきのご案内は致しておりませんので、安心してご相談ください。
不動産を売りたいけど…
住替えしたいが、今動くべきか迷う。
老後も心配なので売却のリスクを正しく理解したい。
相続した不動産なので売ってしまうのも抵抗がある。
売却以外の選択肢も知っておきたい。
不動産の価値を活かせる方法があります
ご売却以外の選択肢もしっかりご提案いたします。
大切な資産ですから、その価値を最大限に引き出したいのが当然かと思います。住替えの場合、売却の計画が甘いと思わぬ損害を被ることもあります。
ご相談のうえ、弊社にて継続して資産運用やご売却を進めたいとなりましたら、具体的なお手続きに進ませていただきます。
ご相談は無料です
お問合わせ直後から、ご購入やご売却ありきのご案内はいたしません。
ご相談を重ねたうえ、弊社に不動産のお取引を依頼したいご希望があれば、仲介業務に入らせていただきます。実際にご成約となりました場合のみ、報酬を頂いております。
ご相談いただき、ご不明点・ご不安な点が解決できるケースもございます。成約報酬以外の費用はいただいておりませんので、お気軽にご相談いただければ幸いです。
公式LINEから
空いた時間でメッセージを確認いただけます。手軽にご相談いただきたい方に人気です。
※「外部アプリ（LINE）を開く」を選択してください。
【PCでご覧の方】上記リンクを開きますとQRコードが表示されます。スマートフォンで読込むことができます。
フォームから
お電話から
営業時間 9：30～17：00 （土日祝定休）
※お電話が繋がらない場合はLINEまたはフォームからお問い合わせください。
よくあるご質問
- Q仲介手数料はいくらになりますか？
- A
売買仲介の場合は(売買価格の3％)＋6万円と消費税を原則として申し受けいたします。
例）売買価格3000万円の場合：3000万円×3%＋6万円=96万円+消費税で合計105.6万円となります。賃貸仲介の場合は家賃1ヵ月相当額と消費税を申し受けいたします。
仲介手数料はお引渡し時のお支払いとなります。弊社にて着手金や契約金は頂戴しておりませんが、売買契約の場合は売主様または買主様にお支払いする手付金が契約時に必要となります。ご不明な点がございましたらばお気軽にお問い合わせください。
- Q相談に費用はかかりますか？
- A
ご相談や内覧、売却査定などは無料でご案内いたします。売買契約や賃貸借契約等が成立した場合には、仲介手数料を頂戴しております。
なお、仲介手数料はお引渡時に全額を申し受けいたしておりますので、住宅ローンなどの入金があってからお支払いをいただくことが可能です。詳しくはお問い合わせください。
- Q遠方のため何度も仙台に行くことはできません。手続きは進められますか？
- A
オンラインツールなどを活用してご案内いたします。ご相談はもちろん内覧もオンラインで実施可能です。
ご契約のお手続きは直筆での署名や捺印が必要なケースが多いため、郵送などで対応いたします。ご契約内容のご説明はオンラインにて実施いたしますのでご安心ください。なお、仙台にお越し頂ける回数が限られている場合には、効率よくご案内できるよう事前のヒアリングなどを丁寧に進めるなど、事前準備を計画的に実施いたします。
- Qローンの相談はできますか？
- A
ご相談いただけます。ご希望があればお客様に適した金融機関やローン商品のご紹介も可能です。
金融機関と提携等は結んでおりませんのでフラットにご提案いたしますが、審査申込などを弊社が代理で行うことはいたしかねます。ご了承ください。
- Q注文住宅の相談もできますか？
- A
土地選びからハウスメーカー選びまでご相談いただけます。ハウスメーカーへのご紹介までを弊社にてお手伝いさせていただきまして、間取りや仕様のご提案は専門家であるハウスメーカーに引継ぎいたしますので、ご安心ください。
- Q賃貸の相談もできますか？
- A
賃貸住宅やテナントについてもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
- Q内覧は現地集合でもいいですか？
- A
現地集合も承ります。ただし、駐車場の都合や売主様、貸主様のご都合によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。まずはご相談ください。
- Q対応エリアを教えてください。
- A
仙台市周辺（仙台市、名取市、岩沼市、多賀城市、塩釜市、利府町、富谷市）を中心にご案内しておりますが、ご希望がございましたらそれ以外の地域や宮城県外の物件をご紹介をすることも可能です。まずはご相談ください。
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