どの不動産屋に相談すべきか
賃貸仲介に一生懸命でない不動産屋も多い
不動産仲介店舗には、売買を中心に営業している店も多くあります。
テレビCMを流しているような大手の不動産屋の場合は、賃貸に力を入れていない会社もあります。賃貸の仲介は、売買に比べると不動産屋の儲けが少ないんです。しかも、学生向け賃貸などの賃料の低い物件は、さらに収入が少ないのでやりたがらないんです。
出向いたところで、断られるか、丁寧に相談に乗ってもらえないケースも聞きます。事前に確認した方がいいでしょう。
東北大生の生活に詳しい不動産屋は少ない
賃貸に注力している不動産屋は、当然たくさんあります。しかし、東北大生に向いている物件を紹介できる不動産屋は多くないです。
学生向け賃貸を専門でやっている不動産屋でなければ、大学生のお客様は少数派。しかも、その中で東北大生となれば僅か。担当者によっては年間で数人でしょうね。
仲介したとして、その後どんな生活をしているかまでは、知る由もないでしょう。つまり、東北大生の入学後の生活を理解して、物件を紹介できる不動産屋は少ないと言うことです。
可能ならば、東北大に通っている知り合いに事前に相談できるのがベストですね。
大学生協の紹介はおすすめしない
合格通知の後、入学相談みたいな形で、大学生協が企画して賃貸物件を紹介してくれるイベントがあります。物件を紹介してくれるのは、現役の学生です。
正直、おすすめしません。理由は、物件の良し悪しが分からないからです。
現役の学生さんなので、すごく有益な情報が得られるように感じますが、ぶっちゃけ微妙です。私もそうでしたが、学生のうちって自分の生活範囲しか詳しくないんです。紹介してくれる学生さんたちも、大学生協でアルバイトとして働いているだけで、普段から不動産に携わっているわけではありません。
自分が住んでいる以外のエリアは、詳しくないですし、賃料が相場に対して高いのか安いのかも分かりません。どんな設備があると便利とか、物件の構造や築年数の違いなんて、承知していないです。後々、トラブルになりそうな要因も想像がつきません。（一部、めちゃ詳しい学生さんもいますが）
毎月5万の賃料でも、4年間で240万を支払う訳です。毎日生活していく場所です。大学生協は、相談くらいにしておいて、実際の案内や内見はプロにお願いした方がいいと思います。
けやきエステートは東北大生の住まい探しをサポートします！
この記事を書いている私自身、東北大学を卒業しています。私は、川内と星陵キャンパスに通いましたが、実は何回も住む場所が変わっています。
大学入学時（星陵近く）、兄弟の進学（卸町）、今の妻との半同棲（北四番丁）、あちこち住みました。通学経路も毎回変わっています。
現在は不動産屋として、仙台市内の物件は広く見ていますので、プロ目線でのご紹介も可能です。
物件のご紹介の他にも、学生生活に向けてご相談があれば、回答できる限り承ります。ぜひ、お問い合わせください。
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